Climatisation split ou gainable à Paris : quel système pour votre appartement ?

Le tableau compare les cinq solutions que l’on rencontre en appartement. Pour l’efficacité, l’étiquette énergie fait foi : l’ADEME conseille de viser A+++ pour un appareil fixe, et rappelle que la classe A est aujourd’hui la plus basse autorisée pour les climatiseurs mobiles.

Dans les deux cas, l’unité intérieure se fixe en haut d’un mur, et l’unité extérieure se pose sur un balcon, une terrasse, dans une cour ou sur le toit. Entre les deux passent les liaisons frigorifiques, le câble électrique et le tuyau des condensats : l’ADEME rappelle qu’il faut percer les murs pour les faire passer.

• Le monosplit convient à une pièce, une chambre sous les toits par exemple. Pour équiper trois pièces, il faudrait trois unités dehors.
• Le multisplit regroupe tout sur une seule unité extérieure, ce qui allège la demande à la copropriété. En contrepartie, chaque pièce a sa liaison jusqu’à cette unité, et toutes en dépendent.

Avant de chiffrer, BUILDING PRO étudie l’emplacement des unités, le trajet des liaisons et la sortie de l’eau. La pose d’une climatisation commence à 550 €, sans l’appareil, et le prix exact figure sur le devis ; le raccordement électrique se fait avec un électricien partenaire.

L’appareil intérieur disparaît : il ne reste que des grilles de soufflage et de reprise. C’est la solution la plus discrète, et la plus lourde en travaux : faux plafond à créer ou à ouvrir, gaines à faire courir, trappe à prévoir pour accéder à l’appareil et à ses filtres.

• La hauteur : le faux plafond abaisse la pièce où il passe. Sous un plafond mouluré, on cherche à le limiter aux dégagements.
• L’unité extérieure : le gainable en a une, comme le split. Il ne dispense donc d’aucune autorisation.
• L’entretien : quand un système comporte des gaines d’air, l’ADEME recommande un nettoyage tous les trois ans, car elles s’encrassent.

Le climatiseur mobile évacue sa chaleur dehors à travers une gaine, glissée dans l’entrebâillement d’une fenêtre. L’ADEME le décrit comme peu puissant et bruyant, et souligne que l’air chaud du dehors entre par cette ouverture, ce qu’elle juge « peu efficace et incohérent ». Il ne demande aucun travail, mais coûte cher à l’usage.

Le monobloc fixe regroupe tout dans un appareil posé contre le mur extérieur, qui aspire et rejette l’air par deux ouvertures percées dans la façade. Il évite l’unité extérieure, pas les démarches : toucher à la façade modifie l’aspect de l’immeuble, ce qui se vote en assemblée générale. Et son compresseur, logé dans l’appareil, s’entend dans la pièce.

La Ville de Paris indique qu’à défaut de système collectif, un climatiseur ne peut pas être installé en façade sur rue, et qu’il doit être intégré pour en limiter l’impact visuel. Les étapes, dans l’ordre :

1. Le relevé : pièces à climatiser, hauteur sous plafond, emplacement possible dehors, passage des liaisons et des condensats.
2. Le choix du système, à partir de ce relevé, puis le devis détaillé.
3. Les accords : celui du propriétaire si vous êtes locataire, celui de l’assemblée générale si l’aspect extérieur ou les parties communes sont touchés, puis, si l’aspect extérieur change, la déclaration préalable en mairie. L’ADEME cite ces trois démarches pour un échangeur posé en façade.
4. La pose et la mise en service, une fois les autorisations obtenues.

Pour le vote, la déclaration préalable, le plan local d’urbanisme et le bruit, voyez pourquoi la climatisation reste rare à Paris.

Ce fluide n’est pas anodin. L’INRS classe par exemple le R32 parmi les fluides légèrement inflammables, de catégorie A2L, et la Commission européenne prévoit la disparition des HFC, une famille de fluides frigorigènes, d’ici 2050. Chez BUILDING PRO, toute opération sur le circuit, du tirage au vide à la mise en service, est confiée à des partenaires titulaires de cette attestation.

Un split ou un gainable peut aussi être réversible : il sert alors de chauffage en hiver, sur le principe de la pompe à chaleur air-air. Pour comparer deux modèles, regardez leur performance en chauffage autant qu’en froid : l’ADEME rappelle que le coefficient EER ne mesure que la production de froid. Notre article sur la climatisation réversible développe ce point.